За 2018 год российские банки выдали 1,5 млн ипотечных кредитов на рекордные 3 трлн рублей. Такое данные приводит госкомпания «Дом.рф» (бывшее Агентство ипотечного жилищного кредитования).

По сравнению с 2017 годом общая сумма ипотечных кредитов выросла на 50%. Увеличился и средний размер займа — он составил около 2 млн рублей (1,86 млн в 2017 году).

Примерно треть кредитов (на сумму 930 млрд рублей) россияне получили в конце года — в октябре, ноябре и декабре. На это повлияло повышение ключевой ставки Центробанка, после которого банки начали объявлять о планах увеличить ставки по ипотеке.

Ключевым фактором рекордного роста кредитов госкомпания называет снижение ставок до исторического минимума в 9,6% (годом ранее ставка была 10,6%, в январе 2019 года банки тоже подняли ее до 10-10,5%).

Рост рынка ипотеки происходит в первую очередь за счет новых заемщиков. Доля рефинансированных кредитов в 2018 году составила лишь 11%.

При этом, как отмечают в «Дом.рф», несмотря на рекордный объем выданной ипотеки, предпосылки формирования «пузыря» отсутствуют. Число кредитов, просрочка по которым превышает 90 дней, снизилось до исторического минимума в 1,83%.

Источник: info24.ru